Classe energetica: G - EPgl,nren: 190,00 kWh/m² - Nella tranquillità della rinomata San Martino delle Scale in zona Villaggio Montano, lontano da rumori , smog e traffico stradale, proponiamo una Villa del periodo anni '70 con spazio esterno e giardino con presenza di alberi di pino , abeti e mandorlo.
La Villa si distribuisce tutta su un piano e comprende 2 camere da letto, un doppio salone, un ampio ripostiglio, bagno e piccolo servizio, cucina, disimpegni ed ingresso.
Esternamente dispone di terrazzo, balcone ampio e spazi esterni comodi per essere arredati in base alle proprie esigenze, inoltre la proprietà già recintata con muretto ringhiera e cancello (da poter rendere automatizzato) delimita la proprietà.
L' immobile necessita di una ristrutturazione generale, gli infissi esterni in legno vanno sostituiti anche se è legno pregiato ed ogni finestra ha esternamente la protezione in ferro che accompagna le persiane.
L' ubicazione è molto vantaggiosa per chi volesse anche creare un angolo ricreativo con ristorazione, un rifugio, per la frequenza di persone che praticano sport come jogging, bike, chi è appassionato di corsa o per chi ama fare passeggiate all' aria aperta in collina, trovandosi la villa in alta posizione panoramica del Villaggio Montano.
E per chi ama gli animali è il posto e la struttura ideale da ristrutturare e vivere.
A pochi minuti di strada si raggiunge la bellissima e rinomata Abbazia di San Martino dei Monaci Benedettini famosi per le loro ricette di cucina siciliana ( Dom. Anselmo, Dom. Riccardo e Dom. Salvatore ), la piazza principale , i diversi locali di ristorazione molto conosciuti come La Forneria Messina, la frazione comprende scuole fino alle medie inferiori, guardia medica, posta , farmacia, medico di base, un piccolo market e linea pubblica che collega San Martino con Monreale ed una linea pullman privata che collega la zona con Palermo. Inoltre durante il periodo estivo è molto frequentata da turisti, e si svolgono molte manifestazioni culturali, sia all' interno dell' Abbazia che per le vie del borgo.